Tien jaar planning en twee jaar bouwwerkzaamheden op een locatie van 600 bij 300 meter in het centrum van Rotterdam hebben een magnifieke binnenstedelijke transformatie opgeleverd. Sinds de opening in 1996 is Beursplein uitgegroeid tot een grootschalige, veelzijdige locatie in het hart van Rotterdam. De Beurstraverse, een verzonken, 300-meter lange winkelgalerij met ruim zestig nieuwe winkels, vormt de schakel tussen de twee bestaande winkeldistricten aan beide kanten van de belangrijkste verkeersweg van de stad, de Coolsingel, en heeft het gebied rond het drukke Beursplein metrostation een nieuwe impuls gegeven. De traverse ligt onder stadsniveau, maar wie omhoog kijkt, ziet de open lucht onder een golvend glazen dak. Het gebied is bereikbaar via hellingbanen met trappen, een roltrap en een lift.
Een wandeling tussen de bomen en fonteinen van deze verzonken straat in het hart van Rotterdam is een bijzonder aangename ervaring. Kinderen zijn dol op de fonteinen in het midden, die onverwacht om de paar seconden spuiten - het is rennen of doornat worden!
Nergens in Nederland zijn zo veel grote warenhuizen op één plek te vinden. Ze zijn allemaal vanaf de Beurstraverse bereikbaar: de Bijenkorf, het grootste filiaal van Hennes & Mauritz in Nederland, de nieuwbouw voor C&A, Zara en HEMA, het eerste Nederlandse Swatch-filiaal ooit en de compleet gerenoveerde V&D. De spectaculaire ingang met zijn open roltrappen en het dakrestaurant ‘La Place’ met zijn glazen koepel en terrassen springen in het oog. Al even opvallend zijn de ruim honderd meter hoge woontoren Bulgersteyn en het nieuwe metrostation. Het aantal parkeerplaatsen is uitgebreid naar 800.
Een ander, zeer aantrekkelijk, onderdeel van het project is The Mall. Het overdekte gebouw heeft twee ingangen - één tussen C&A en Zara en direct naast de boveningang van Hennes & Mauritz, en de tweede op de Coolsingel. The Mall loopt vanaf Beursplein direct door naar Schielandhuis, langs een aantal exclusieve zaken als Marlboro Classics, JJB Sports, House of Carli Cry, Björn Borg, The Kipling Shop, Van Os Lederwaren en de aromatische koffiebar Segafredo, waar bezoekers op een kruk aan de bar kunnen zitten of aan één van de vele tafels kunnen plaatsnemen. The Mall op Beursplein is uitgegroeid tot een icoon van Rotterdam. Door de uitstekende mix van winkels en de fraaie vormgeving en afwerking is het uitgegroeid tot ‘the place to be’ om te winkelen en te ontspannen.
Het Beursplein-project wordt lokaal en internationaal alom gezien als lichtend voorbeeld van een zeer goed geslaagde binnenstedelijke regeneratie en integratie.
Multi Vastgoed met Beursplein Rotterdam genomineerd voor de ULI Award of Excellence 2010 Europa, Midden-Oosten en Afrika.
Beursplein Rotterdam enige Nederlandse project
Het door Multi Vastgoed ontwikkelde project Beursplein in Rotterdam is door de jury van het Urban Land Institute (ULI) genomineerd voor de Award for Excellence 2010. De Award for Excellence wordt alom gezien als de meest prestigieuze onderscheiding binnen de vastgoedsector.
Bijzonder is het feit dat Rotterdam Beursplein het enige Nederlandse project is met een nominatie. Uitzonderlijk is dat dit project al 16 jaar geleden is geopend. Dit in tegenstelling tot de andere projecten die veelal van zeer recente datum zijn.
Criteria
Bij de ULI Award for Excellence wordt niet alleen gekeken naar het concept of de architectuur, maar naar het gehele totstandkomingsproces en ook het functionele en financiële resultaat. Als beoordelingscriteria gelden onder meer verantwoord grondgebruik, bijdrage aan de samenleving, innovatie, afstemming op de omgeving, commercieel succes, financieel resultaat, waardeontwikkeling en een krachtig stedelijk ontwerp dat bijdraagt aan een leefbare en duurzame omgeving. Multi heeft gekozen om Beursplein in te dienen omdat dit project afgelopen 16 jaar heeft bewezen aan al deze criteria ruim te voldoen.
Voorbeeld
Beursplein is het project waarmee Multi Vastgoed in het midden van de 90’er jaren haar naam internationaal heeft gevestigd. Beursplein geldt sindsdien als voorbeeld voor grootschalige binnenstedelijke intensivering met naast winkels ook diverse andere functies. Daarnaast was Beursplein het eerste project waar door het realiseren van een verdiepte winkelstraat op ‘natuurlijke’ wijze een verbinding is gelegd tussen twee bestaande winkelgebieden. Dit heeft als voorbeeld gefungeerd voor diverse andere binnen- en buitenlandse binnenstedelijke ontwikkelingen.
43 inzendingen
Beursplein werd gekozen uit 43 inzendingen uit 17 landen (Europa, Midden-Oosten en Azië). Naast Beursplein zijn onder andere Zlote Tarasy in Warschau, Cabot Circus in Bristol en Palazzo Tornabuoni in Florence geselecteerd. De jury zal op
28 juni 2010 op ULI’s Europe’s Trends Conference in Londen de winnaar bekendmaken van de 14 genomineerden.
Beursplein en ‘Cool.singel’
Beursplein omvat circa 60.000 m² winkels, warenhuizen en horeca, alsmede een woontoren met 108 appartementen en
twee parkeergarages voor circa 800 auto’s. Daarnaast heeft het project een directe aansluiting op het metrostation. Het project is in augustus 1996 geopend. Beursplein won al diverse awards zoals onder andere de NRW jaarprijs, ICSC European Shopping Centre Award en de ULI Design Award.
Inmiddels werkt Multi Vastgoed aan een zeer omvangrijke uitbreiding van het Beurspleinproject. Dit multifunctionele project ‘Cool.singel’ gelegen op de hoek van Lijnbaan/Binnenwegplein en Beurstraverse (de drukste looproute in centrum van Rotterdam) omvat onder andere circa 35.000 m² winkelruimte.
ULI
Het Urban Land Institute is een non-profit opleidings- en onderzoeksinstituut met als doel het bieden van leiderschap ten aanzien van verantwoord grondgebruik en het wereldwijd opbouwen en handhaven van goed leefbare gemeenschappen.
Het ULI is in 1936 opgericht en heeft ruim veertigduizend leden die alle aspecten met betrekking tot grondgebruik en ontwikkeling vertegenwoordigen.