Aan de Coolsingel, op de plek waar Rotterdams belangrijkste winkelstraten bij elkaar komen, ontwikkelt Multi Vastgoed in samenwerking met ABN AMRO een nieuw centrumproject. Het gaat hierbij om één van de grootste binnenstedelijke (her)ontwikkelingen in Nederland. Om deze ambitie vorm te geven, zijn toparchitecten Rem Koolhaas en Floris Alkemade van OMA aangetrokken. De nieuwe ontwikkeling zal de binnenstad van Rotterdam tot het meest prestigieuze binnenstedelijk gebied van Nederland maken. Dit past in de ambities van Multi Vastgoed, ABN AMRO en de gemeente Rotterdam om Rotterdam verder te ontwikkelen tot een moderne kosmopolitische stad.
Uitgangspunt bij het ontwerp vormt de centrale locatie en de ambitie om publieke programma's met kantoren en woningen te combineren tot een gebouw dat als brandpunt van activiteiten de levendigheid in de stad een grote impuls zal geven.
Dit is mogelijk door het programma niet als torens in de hoogte, maar juist in de breedte te organiseren, waardoor grotere vloeroppervlakten programmatische flexibiliteit genereren. Een systeem van open ruimten introduceert een spectaculaire ruimtelijkheid, die daglicht in het gebouw brengt en visueel contact vanuit het hart van het gebouw met de stad mogelijk maakt. Publiek zal het gebouw op vele niveaus ervaren en uitkijken op de omgeving van Coolsingel tot Erasmusbrug.
Essentieel zijn goede aansluitingen met de omgeving en die worden op verschillende niveaus gemaakt: met de Lijnbaan, Binnenwegplein en Coolsingel, en op een lager niveau met de door Multi Vastgoed ontwikkelde Beurstraverse ‘Koopgoot’.
Het monumentale ABN AMRO gebouw aan de Coolsingel wordt volledig geïntegreerd en krijgt een prominente rol in het nieuwe plan als basement voor de nieuwe ontwikkeling. Met de monumentale entree is het hét adres aan de Coolsingel.
Het gebouw zal toegankelijker worden met een nieuw winkelprogramma en ABN AMRO zal als huurder ook in de toekomst het gebouw blijven gebruiken.
Het centrumproject biedt Rotterdam een herkenbare en uitnodigende plek voor alle Rotterdammers. Het sluit volledig aan bij de ambities van de stad, die streeft naar meer stedelijkheid, mixed-use met extra woningen en het vergroten van de omgevingskwaliteit. Het introduceert een ruimtelijk ervaring die uniek is voor Rotterdam en die het imago van de stad een nieuwe impuls zal geven. De uitvoering zou in 2011 kunnen starten, zodat Rotterdam in 2014 kan beschikken over de modernste kosmopolitische binnenstad van Nederland.